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Tudo que você precisa saber sobre o minha casa minha vida

06 de Janeiro de 2020

Realizar o sonho da casa própria é o objetivo de muitos brasileiros. Felizmente, hoje é possível contar com incentivos e programas do governo, que auxiliam famílias a comprarem casas populares com preços e condições de pagamento mais acessíveis.

O Minha Casa Minha Vida foi lançado em 2009 pelo Governo Federal, tinha como meta construir 1 milhão de habitações para a população, priorizando famílias com renda até 3 salários mínimos, que na época equivalia a R$ 1.395,00.

Com o passar do tempo o programa mudou e é a melhor forma de dar aquele empurrãozinho, para famílias que precisam de condições de financiamento especiais, com juros menores e pagamento facilitado, para investir em sua casa ou apartamento e sair do aluguel.

QUEM PODE PARTICIPAR DO MINHA CASA MINHA VIDA?

A principal condição para participar do Minha Casa Minha Vida, é que a renda mensal da família não ultrapasse o valor de 7 mil reais.

E levando em consideração esse limite, o governo divide as famílias em 3 faixas de renda com condições de financiamento diferentes:

FAIXA 1 – Engloba pessoas que têm rendimento mensal de até R$ 1.800. A prestação pode ser de até R$ 270, ou seja, no máximo, 15% da renda. O prazo máximo de pagamento é de 120 meses e o imóvel pode ter valor de até R$ 98 mil reais. A taxa de financiamento é de 5% ao ano.

FAIXA 1,5 – Faixa intermediária, na qual entram as pessoas que ganham até R$ 2.600 por mês. O prazo máximo de financiamento é de 30 anos. Contudo, existe a possibilidade de ter subsídio de até R$ 47.500 para facilitar a compra. Contudo, as taxas ficam variando entre 5,5% e 7% ao ano.

FAIXA 2 – Nessa faixa estão enquadrados aqueles com renda máxima de R$4 mil mensais. Aqui, as taxas de juros são de até 7% ao ano e o subsídio para compra é de até R$29 mil.

FAIXA 3 – A última faixa do programa atende pessoas com renda mensal de, no máximo, R$9 mil. Financiando imóveis que custem até R$225 mil com taxas de 8,16% ao ano. Nessa faixa, não há a possibilidade de receber subsídio para a compra.

O valor máximo do imóvel varia de acordo com o estado ou região, por isso, é importante verificar as condições na prefeitura da sua cidade ou em uma construtora de confiança.

Observação: Valores de financiamento, subsídios e limites podem variar de região para região.

O MINHA CASA MINHA VIDA CABE NO BOLSO DE TODOS OS INTERESSADOS?

Um dos principais diferenciais do Minha Casa Minha Vida são os menores do mercado e possui prazos de pagamento de até 30 anos, com parcelas calculadas para não ultrapassar mais de 30% da renda bruta mensal da família, para que o financiamento não comprometa o orçamento familiar.

Além disso, é possível utilizar o saldo do FGTS na compra do imóvel, reduzindo ainda mais o valor da mensalidade a ser paga mensalmente.

COMO ENCONTRAR O IMÓVEL IDEAL?

Agora que você já conhece todos os benefícios do Minha Casa Minha Vida, é hora de encontrar o imóvel ideal. É possível encontrar empreendimentos de diversos tamanhos, e o segredo está em encontrar aquela opção que se ajusta ao seu estilo de vida e aos seus planos futuros.

Entre em contato com a DMC Construtora e conheça os empreendimentos projetados e construídos na cidade de Patos de Minas de forma rápida, econômica, de qualidade e que podem ser financiados pelo Minha Casa Minha Vida, para te ajudar a construir sua nova vida, em um lugar para chamar de seu.

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