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5 PERGUNTAS QUE VOCÊ DEVE FAZER SOBRE COMPRA DE IMÓVEIS

23 de Abril de 2020

A aquisição de um imóvel é um passo muito importante para a maioria das pessoas, principalmente se ele vier acompanhado de outros planos de longo prazo como um financiamento, por exemplo.

E justamente por isso, é normal que essa escolha venha acompanhada de diversas dúvidas, que podem fazer toda a diferença na sua tomada de decisão. Para ajudar sobre quais questões devem ser levantadas antes de comprar uma casa ou apartamento, nós listamos as 5 principais perguntas para fazer antes de adquirir o seu imóvel. Confira:

1. Quais os cuidados que devo ter em relação à construtora?

Antes de adquirir um imóvel, principalmente se ele está na planta ou em casos de financiamento, é necessário saber tudo sobre a construtora responsável pelo empreendimento, conheça mais sobre a estrutura e a conservação do imóvel dando uma olhada no portfólio da empresa.

2. Quais as despesas terei além do valor do imóvel?

Além de se planejar financeiramente para adquirir o imóvel, é necessário ter um capital guardado para as despesas referentes à entrega da casa.

As despesas com a documentação, por exemplo, costumam corresponder a 5% valor do bem financiado, além dos gastos com os registros nos cartórios e o pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Intervivos (ITBI).

3. Qual o máximo da minha renda devo comprometer para pagar a parcela de um financiamento?

O máximo da renda familiar a ser comprometido em um financiamento é de 25% a 30%, pois em caso de emergências financeiras é um valor razoável para ser coberto pela família.

4. Qual é a perspectiva de valorização do imóvel?

Se você tem interesse em investir ou vender o imóvel posteriormente, não deixe de questionar o seu corretor quanto à perspectiva de crescimento da região e o potencial de valorização do imóvel. Localização, espaço disponível e tempo de construção do imóvel são fatores determinantes.

5. Tempos de crise, dizem que o mercado imobiliário está fraco. É melhor esperar a época ‘melhorar’?

De acordo com os especialistas, o mercado está se estabilizando em um equilíbrio entre a oferta e a procura. Essa equalização deve fazer com que os preços subam, por isso este é um bom momento para comprar imóvel. Desde que tenha condições reais para isso, é claro.

E aí conseguiu esclarecer algumas das suas dúvidas sobre a aquisição de um imóvel?

Confira as outras postagens do nosso blog e conheça nossos empreendimentos e condições especiais para você adquirir o seu imóvel próprio.

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